1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
30.9万円/㎡
前年比+25.7%
札幌市西区
37.1万円/㎡
前年比+49.8%
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住友二十四軒シティハウス
北海道札幌市西区二十四軒一条四丁目
札幌市営東西線 / 二十四軒駅 徒歩2分
1991年築 / 8階建 / 33戸 / RC造
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3階 / 58.73㎡の場合
相場
1,848万円
31.5万円/㎡
853
1,517
2,180
2,843
AI査定結果
推定相場価格
1,848万円
31.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,517万円〜2,180万円
25.8万円/㎡〜37.1万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年11月30日
住友二十四軒シティハウス
1,780万円（30.3万円/㎡）/ 3階 / 58.73㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は29.32万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/20 | 1,780万円 | 30.3万円 | 3階 | 58.73㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/11/02 | 1,440万円 | 23.0万円 | 5階 | 62.74㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,280万円 | 27.9万円 | 4階 | 45.81㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,495万円 | 36.1万円 | 7階 | 41.42㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は29.3万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/20 | 住友二十四軒シティハウス 札幌市西区二十四軒一条四丁目 | 二十四軒駅2分 | 1,780万円 | 30.3万円 | 58.73㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 北西 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/05 | クリーンリバー宮の沢ヒルズ 札幌市西区宮の沢三条五丁目 | 宮の沢駅23分 | 1,699万円 | 23.4万円 | 72.73㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 42戸 | RC |
| 2025/09/25 | 発寒パークマンション 札幌市西区発寒六条十三丁目 | 発寒駅9分 | 1,790万円 | 24.6万円 | 72.64㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/29 | メゾンドルチェ宮丘公園 札幌市西区宮の沢三条三丁目 | 宮の沢駅17分 | 1,399万円 | 22.9万円 | 61.1㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/17 | ロピア札幌西 札幌市西区発寒十条十一丁目 | 発寒駅9分 | 2,420万円 | 34.3万円 | 70.53㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/28 | ロピア西町 札幌市西区西町南十八丁目 | 宮の沢駅11分 | 1,899万円 | 26.0万円 | 72.95㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/26 | クラッセ発寒中央ガーデンハウス 札幌市西区発寒七条五丁目 | 発寒中央駅8分 | 1,480万円 | 26.8万円 | 55.16㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1993年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/30 | ライオンズマンション発寒中央 札幌市西区発寒七条五丁目 | 発寒中央駅7分 | 2,190万円 | 30.8万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/20 | ロピア発寒中央 札幌市西区発寒五条四丁目 | 発寒中央駅5分 | 2,190万円 | 29.9万円 | 73.33㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/17 | ガーデンハウス発寒中央 札幌市西区発寒五条四丁目 | 発寒南駅9分 | 1,799万円 | 28.6万円 | 63.01㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2023/10/06 | リーベスト八軒 札幌市西区八軒五条西十丁目 | 発寒中央駅14分 | 1,700万円 | 23.3万円 | 72.82㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 62戸 | RC |
| 2025/04/12 | シャトーム農試公園 札幌市西区八軒六条西六丁目 | 発寒中央駅14分 | 1,750万円 | 27.5万円 | 63.62㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2023/11/25 | ティーアイピー琴似BI 札幌市西区琴似四条五丁目 | 琴似駅6分 | 1,480万円 | 27.4万円 | 53.98㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 59戸 | SRC |
| 2025/11/10 | ダイアパレス山の手5条 札幌市西区山の手五条九丁目 | 発寒南駅25分 | 2,180万円 | 32.0万円 | 68.06㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/15 | ダイアパレス琴似第5 札幌市西区琴似三条二丁目 | 琴似駅5分 | 1,880万円 | 26.9万円 | 69.89㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/29 | デュオリスタ琴似 札幌市西区八軒一条西二丁目 | 琴似駅3分 | 2,480万円 | 35.6万円 | 69.65㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 北 | 1992年 | 34戸 | SRC |
| 2024/04/10 | ダイアパレス琴似第3 札幌市西区琴似二条三丁目 | 琴似駅5分 | 1,550万円 | 32.4万円 | 47.79㎡ | 2DK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 32戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ダイアパレス琴似第4 札幌市西区琴似二条三丁目 | 琴似駅5分 | 1,699万円 | 35.6万円 | 47.79㎡ | 2DK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 53戸 | SRC |
| 2024/10/12 | エバ・メゾン山の手3条 札幌市西区山の手三条五丁目 | 琴似駅14分 | 1,880万円 | 30.1万円 | 62.55㎡ | 2LDK+S | 1階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/14 | グランドエクセル山の手 札幌市西区山の手三条四丁目 | 琴似駅12分 | 1,690万円 | 32.0万円 | 52.8㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 1992年 | 40戸 | SRC |
| 2025/06/04 | ライオンズマンション琴似中央 札幌市西区琴似一条五丁目 | 琴似駅2分 | 1,980万円 | 32.8万円 | 60.31㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 27戸 | SRC |
| 2025/11/24 | ハウスオブリザ琴似弐番館 札幌市西区八軒二条東一丁目 | 琴似駅6分 | 1,450万円 | 26.5万円 | 54.7㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1994年 | 29戸 | SRC |
| 2025/10/26 | ライオンズプラザ琴似 札幌市西区琴似一条二丁目 | 琴似駅5分 | 1,780万円 | 33.3万円 | 53.4㎡ | 2DK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1990年 | 63戸 | SRC |
| 2024/01/09 | クリオ琴似弐番館 札幌市西区琴似一条四丁目 | 琴似駅1分 | 1,380万円 | 27.8万円 | 49.66㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1990年 | 39戸 | SRC |
| 2025/11/02 | ライオンズガーデン山の手 札幌市西区山の手一条四丁目 | 琴似駅14分 | 1,980万円 | 27.9万円 | 70.9㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 55戸 | RC |
| 2024/04/02 | スクエアガーデン琴似 札幌市西区二十四軒四条二丁目 | 琴似駅8分 | 1,760万円 | 26.1万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/13 | ライオンズマンション琴似八軒 札幌市西区八軒三条東四丁目 | 八軒駅8分 | 1,190万円 | 23.5万円 | 50.7㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 48戸 | SRC |
| 2025/11/30 | アルファコートニジュウヨンケン3・5 札幌市西区二十四軒三条五丁目 | 二十四軒駅3分 | 1,990万円 | 37.1万円 | 53.68㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1989年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/22 | ノースピア宮の森通り 札幌市西区二十四軒三条七丁目 | 二十四軒駅7分 | 1,699万円 | 27.3万円 | 62.16㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2025/11/10 | ダイアパレス二十四軒ステーション 札幌市西区二十四軒一条五丁目 | 二十四軒駅1分 | 2,598万円 | 37.2万円 | 69.88㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 44戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で25.7%上昇、札幌市西区では49.8%上昇しています。
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